向不动产公司支付的手续费用。租赁合同的情况下，通常为1 个月的
房租（不含共益费及管理费等）+ 消费税”。

租赁合同满期后，在一定期间继续签署同一合同时，作为承租人向
出租人支付的费用。一般续租费为1-2 个月的房租、租地权价格的
5 -10％左右。

礼金是指入住时作为答谢之情向出租人支付的谢礼性费用。标准为
1 ～ 2 个月的房租，因地区而异。与押金不同，退租时不退还。

为避免不支付房租或未付恢复原状费用（正常使用产生的损耗除
外）而作为担保向出租人预付的费用。退租时，将扣除精算实际费
用，剩余部分退还。

签约时事先支付的房租。例如，月中途签约时，需要一起支付当月的
房租（按日计算自入住日起至当月末）和下一月的房租。通常需要与
押金、礼金等各项费用一同支付。

共益费是指公寓的共用部位维护管理的费用。每月缴纳的租金之外
另收费。共用部分的维护管理费用是指，用于储水槽的检查、化污池
的检查、共用部位的荧光灯更换及清扫工作等的费用。

指将之前的租客使用过的钥匙更换为新租客将使用的钥匙时所产
生的费用。之前的租客可能配有备用钥匙，收取此费用是为了避免非
法侵入或偷盗等事件。
※在大东建托集团，如果退还在签约时交付的钥匙，则无需支付此费用。

签约时需要加入火灾保险。火灾保险是一种避免遭受火灾以及风
灾、水灾、偷盗等普遍“居住风险” 的保险，可对“公寓” 和“财产” 中的
一项或两项均进行投保。保险费根据补偿内容、公寓的结构、面积、
所在地、保险期限及家庭成员构成等因素确定。

判断因房东或管理公司而异，但会根据“是否可以按时交纳房租”及
是否对周围居民造成困扰等因素进行综合判断。

不动产公司作为中介时，在签订合同前，由不动产公司向承租人(预定者) 进行说明，并交付重要事项说明书。
重要事项说明书上记载了房屋设备状况及结算押金等重要的事项。